Nowy budynek wielorodzinny w Suwałkach – inwestycja w ramach programu „Od najemcy do właściciela”
Jeszcze w tym roku Zakład Budynków Mieszkalnych Towarzystwo Budownictwa Społecznego (ZBM TBS) rozpocznie budowę nowego budynku wielorodzinnego przy ulicy Rodziny Rylskich w Suwałkach. Inwestycja realizowana będzie w ramach popularnego programu „Od najemcy do właściciela”, a jej finansowanie wspiera m.in. dofinansowanie pozyskane przez Miasto Suwałki. Przetarg na budowę oraz nabór przyszłych najemców mają zostać ogłoszone w najbliższych miesiącach.
Kolejny etap rozwoju osiedla ZBM w Suwałkach
Nowy budynek, oznaczony jako Budynek B, będzie w pełni podpiwniczony i składać się będzie z 4 oraz 5 kondygnacji nadziemnych. Zostanie oddany w standardzie „pod klucz”, z zagospodarowaniem terenu wokół. Jego kubatura wyniesie 15 108,9 m³, a powierzchnia użytkowa budynku to 1985,11 m².
Kontynuujemy budowę osiedla przy ulicy Rodziny Rylskich. Od roku funkcjonuje już pierwszy z wykonanych tam budynków. To bardzo dobra informacja, że pozyskaliśmy na ten cel dofinansowanie. Widząc, jaką popularnością cieszy się program „Od najemcy do właściciela”, myślę, że znajdą się chętni kolejni lokatorzy – powiedział Czesław Renkiewicz, Prezydent Suwałk.
Mieszkania dopasowane do potrzeb lokatorów
W nowym budynku zaplanowano 39 mieszkań o różnych metrażach, co pozwoli na dostosowanie oferty do potrzeb przyszłych lokatorów. Struktura mieszkań będzie następująca:
- 1 lokal jednopokojowy o powierzchni 32 m²,
- 11 lokali dwupokojowych o powierzchni od 38 m² do 42 m²,
- 22 lokale trzypokojowe o powierzchni od 52 m² do 58 m²,
- 5 lokali czteropokojowych o powierzchni około 69 m².
Dodatkowo mieszkańcy będą mieli do dyspozycji otwarty garaż w podpiwniczeniu budynku, który pomieści 40 miejsc parkingowych. Kolejne 24 miejsca postojowe powstaną na zewnątrz budynku, co łącznie zapewni 64 miejsca parkingowe.
Finansowanie inwestycji ZBM TBS Suwałki
Realizacja projektu będzie możliwa dzięki wykorzystaniu różnych źródeł finansowania:
- 1 397 000 zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa,
- 4 248 868 zł bezzwrotnego wsparcia finansowego (grant) z Funduszu Dopłat,
- kredyt z BGK w Warszawie w ramach finansowania zwrotnego,
- partycypacja zainteresowanych najemców, którzy pokryją około 25% kosztów budowy lokali.
Harmonogram realizacji i nabór przyszłych najemców
Rozpoczęcie budowy planowane jest na III kwartał 2025 roku, a zakończenie przewidziane jest na I kwartał 2027 roku. Szczegóły dotyczące wysokości partycypacji przyszłych najemców zostaną podane po wyłonieniu wykonawcy inwestycji, co nastąpi po przetargu ogłoszonym w II kwartale 2025 roku.
Nowa inwestycja to kolejny krok w rozwoju mieszkalnictwa w Suwałkach, który zwiększy dostępność mieszkań dla osób zainteresowanych długoterminowym wynajmem z możliwością późniejszego wykupu lokali.